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不動産用語辞典

建築条件付宅地

土地の売買契約の際、「契約後3ヶ月以内に建物の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものを「建築条件付き」といいます。3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合は売買契約は白紙となり、支払った手付金などの代金は返還されます。
この条件を明示しない広告は不当表示として取り扱われます。なお、建築請負契約を締結すべき期間を3ヶ月より長くする場合は独占禁止法19条で禁止されている不公正な取引方法に該当する恐れがあるとされています。


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